Guanajuato, Gto. Esta mañana, la diputada Arcelia María González González, integrante del Grupo Parlamentario del Partido Revolucionario Institucional, presentó una iniciativa de reforma al Código Civil para el Estado de Guanajuato, a fin de que se incluya la figura denominada “Hipoteca Inversa”.

Durante la exposición de motivos, la legisladora expuso que, a diferencia de la hipoteca normal, ésta se recibe en plazos un capital que se garantiza con una vivienda ya adquirida, permitiendo la continuación de la habitación del propietario acreditado hasta su fallecimiento, momento en el que los herederos pueden optar por pagar el préstamo y recuperar el inmueble o no hacerlo, y la parte ejecutará la garantía.

Refirió que diversos especialistas han planteado la implementación de la Hipoteca inversa en México, un esquema financiero mediante el cual las personas mayores de 60-65 años propietarias de un inmueble pueden acceder a un crédito, poniendo en garantía su casa.

Detalló que la tasa de remplazo sin hipoteca inversa se estima en 37 por ciento y con el esquema mencionado podría elevarse al 82 por ciento, lo cual dijo, proporcionaría a los adultos mayores un ingreso fijo con el cual afrontar sus gastos de manutención, servicios de apoyo y cuidados médicos, al tiempo que tienen una casa donde vivir, ya que los dueños siguen siendo ellos.

Asimismo, la diputada comentó que con la modalidad mencionada se ofrece a la tercera edad otro instrumento de protección, apoyo y ayuda que le brinda la oportunidad de ser autosuficiente e independiente hasta su fallecimiento, sin representar de alguna manera una carga económica para sus familiares o para la sociedad.

“Este mecanismo, relativamente simple, le permite a las personas entre 60-65 años (según estándares nacionales e internacionales) utilizar la riqueza que han adquirido a lo largo de su vida laboral, y que en la mayoría de los casos se encuentra expresada en su vivienda, en un fondo de retiro para la vejez para aquellos que no lograron acceder a una pensión o, para los que sí tuvieron esa fortuna, de convertirla en un ingreso adicional que les permita mejorar la calidad de vida, máxime para los que llegando a esa edad de retiro no tienen la intención de heredar o no tienen herederos”, dijo.

Finalmente, la legisladora consideró que la presente iniciativa podrá constituirse en la acción legislativa coadyuvante para proporcionarles a los adultos mayores un nivel de vida adecuado y su plena integración al desarrollo económico, político y cultural.

La propuesta legal fue turnada a la Comisión de Justicia para su estudio y dictamen.