León. Frente a las condiciones económicas globales en el ramo de construcción habitacional, durante el 2021 en León se formalizaron las autorizaciones para la creación de 15 desarrollos en condominio y fraccionamientos nuevos.

Con la acción coordinada de las dependencias relacionadas a la gestión de fraccionamientos y desarrollos en condominio y bajo supervisión del H. Ayuntamiento, la Dirección General de Desarrollo Urbano emitió la autorización de traza de las mencionadas zonas habitacionales.

Dicha autorización, se deriva de la formalización del diseño de los fraccionamientos y su integración a la trama urbana bajo los criterios -ambientales, de movilidad, de integración a la estructura urbana y a la zonificación del suelo-, contemplados en las leyes estatales en la materia, así como en los reglamentos municipales.

Antes de la autorización de traza de un fraccionamiento, se requiere la supervisión del Instituto Municipal de Planeación y las direcciones generales de Obra Pública, Medio Ambiente, Movilidad y Desarrollo Urbano, a través de Urbanet, plataforma para la gestión digital de fraccionamientos.

En los años más recientes, el gobierno municipal de León registró la autorización para 13 fraccionamientos durante el año 2020, y 11 durante el año 2019.

FRACCIONAMIENTOS AUTORIZADOS EN 2021

NO Nombre del Fraccionamiento Fecha de autorización
1 Torres Paseo de Insurgentes 09/01/2021
2 Lexmar Insurgentes 12/01/2021
3 Provincia Castell 22/01/2021
4 Arbolé 03/02/2021
5 La Zabaleta 03/03/2021
6 Basania 104 08/03/2021
7 Zanda Norte 03/05/2021
8 Torre Horizonteh 20/05/2021
9 Lugano 01/07/2021
10 Murano 08/07/2021
11 Campiña Francesa 02/08/2021
12 Lomas de Picacho 20/09/2021
13 Roble de San Pablo 18/10/2021
14 Cabo Metropolitano II 07/12/2021
15 Torre Arbide 14/12/2021

Información de Fraccionamientos Autorizados

Para auxiliar en la toma de decisiones de la población al momento de considerar invertir en la compra de un inmueble, la Dirección de Desarrollo Urbano mantiene pública la lista de los fraccionamientos y desarrollos en condominio que cuentan con autorizaciones en León.

Dicha información se comparte para responder a las consultas de los ciudadanos y que estos puedan descartar acceder a fraccionamientos que pudieran ser irregulares o estar fuera de las normas urbanas, ambientales y de movilidad.

El listado se encuentra disponible en la página web de la Dirección General de Desarrollo Urbano conforme a las atribuciones que le confiere el Código Reglamentario de Desarrollo Urbano del Municipio de León a través de la Dirección de Fraccionamientos.